Öppna kurser

Fastighetsägarens ansvar i praktiken

Du som fastighetsägare har ansvar för hur byggnaden fungerar och hur den inverkar på människor och miljö.

Detta ansvar gäller under såväl byggandet som i förvaltningsskedet men vad innebär egentligen ansvaret och vilka metoder finns det för att hantera ansvarsfällorna? 

Utbildningsmål

Efter kursen har du kunskapen som krävs för att identifiera och åtgärda eventuella brister i din fastighet samt vetskap om de skyldigheter och ansvarsområden du har som fastighetsägare.

Målgrupp

Fastighetsägare, fastighetsvärdar, förvaltare mfl.

Kursinehåll

Kursblock 1
Fastighetsägarens ansvar - Arbetsmiljöingenjör

  • Allmänna regler
  • Enligt plan- och bygglagen (PBL)
  • Ansvar för tekniska installationer
  • Lagen om skydd mot olyckor
  • Miljöbalken och följdlagstiftning
  • Ansvar för förorenade område

Hälsoskydd Arbetsmiljö - Jurist

  • Arbete på tak
  • Is och snö på tak
  • Snöröjning på kvartersmark – skötsel
  • Brister på byggnader, ställningar, skyltar och liknande anordningar som medför risk för skada på person eller egendom på offentlig plats.
  • Hissar och andra motordrivna anordningar - installation, underhåll, tillsyn, besiktning och kontroll
  • Ombyggnadskrav på portar och liknande
  • Ombyggnadskrav på lokaler dit allmänheten har tillträde - åtgärdsplan
  • Pannanläggning, varmvattenberedare - tillsyn, kontroll och besiktningar
  • Drift och skötselrutiner - granskning och uppdatering av dokumentation
  • Brunnar - säkerhetsanordningar
  • Kemiska produkter - användning
  • Farliga kemiska ämnen – förvaring, riskkällor identifieras och förtecknas, riskbedömning
  • PCB inventering
  • Lekplatser - underhåll, tillsyn
  • Olycksfall - begränsas, se rättsfall

Kursblock 2
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK - Besikningsman)

  • Schemaläggning, funktionskontroll, besiktningsprotokoll, åtgärd anslå intyg.
  • Asbest i tilluft i samband med OVK

Elansvar i fastigheter - Elingenjör

  • Den elektriska faran och dess konsekvenser
  • Genomgång av relevant lagstiftning för elansvar
  • Arbetsgivaransvar
  • Innehavaransvar
  • Behörighetsansvar
  • Krav på periodisk kontroll och besiktning

Brandsäkerhet i flerbostadshus - Brandingenjör

  • Brandskyddsdokumentation
  • Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)
  • Utrymningsvägar och utrymningsskyltar
  • Brandbegränsning
  • Släckutrustning
  • Räddningsväg
  • Övriga brandtekniska installationer
  • Rökluckor
  • Brandfarliga och explosiva varor - hantering
  • Sotning och rengöring
  • Ombyggnad av vind till lägenheter

Kursen är uppdelad i två kursdagar på två olika kurstillfällen.